LOTTO UNICO

Nel cuore di un contesto residenziale curato e signorile, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10) che unisce funzionalità, comfort e una piacevole qualità degli spazi esterni.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre ambienti ben distribuiti, ideali per studi professionali o attività direzionali, oltre a un comodo disimpegno e un bagno.
La luminosità e l’ariosità degli interni sono valorizzate dalla presenza di un portico antistante, esposto a sud, che rappresenta un perfetto punto d’accoglienza o uno spazio per momenti di pausa all’aperto.

Accanto al portico si trova un piccolo resede esclusivo sul lato est, che si estende poi in un cortile pertinenziale ad uso esclusivo, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro tranquillo e riservato, immerso nel verde ma comunque ben connesso.
A completare la proprietà vi è un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, mentre nelle aree comuni si può usufruire di una piscina condominiale e spazi esterni ben tenuti, in parte a giardino e in parte pavimentati in cotto e autobloccanti in cemento.

Il fabbricato in cui è inserita l’unità è stato realizzato con struttura portante in muratura tradizionale intonacata e tinteggiata.
Gli interni presentano finiture sobrie e funzionali: pavimenti in monocottura, porte in legno tamburato, infissi in alluminio anodizzato con persiane, solai in laterizio armato e copertura a falde con manto in coppi.

Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro elegante, riservato e accogliente, immerso in un ambiente curato e dotato di comfort esclusivi.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 30 GIUGNO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 7 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 10 LUGLIO 2025 dalle ore 09:30 alle ore 12:30